下列情形中,应当计算缴纳土地增值税的是( )。
- A工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权
- B房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业
- C甲企业出资金、乙企业出土地,双方合作建房,建成后按比例分房自用
- D房地产开发企业代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入
下列情形中,应当计算缴纳土地增值税的是( )。
选项B:房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的,不属于土地增值税的征税范围,不需要计算缴纳土地增值税;选项C:对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税;选项D:房地产的代建房行为不属于土地增值税的征税范围,不需要计算缴纳土地增值税。