某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面

某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。采用直线法折旧下的该建筑物的成新率为()。

参考答案

参考解析：

成新率=[1-(1-R)t/N]×l00%。式中R表示残值率，t表示有效年龄，N表示经济寿命。所以该建筑物的成新率=[1-(1-5%)×10/50]×100%=81%。

分类：中级房地产经济题库,中级工商管理题库

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