家住北京市区的陈先生因拆迁得到拆迁补偿款60万元，他在市郊以96万元重新购置

家住北京市区的陈先生因拆迁得到拆迁补偿款60万元，他在市郊以96万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为3％。陈先生购房契税的处理是（）。

参考答案

参考解析：

居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳契税=（960000-600000）×3％=10800（元）。

分类：房产税法、契税法和土地增值税法题库

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