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某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,


某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为50元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。 根据上述资料,回答下列问题:假设报酬率为8%,该写字楼建成后的价值为()元/平方米。

  • AA.3000
  • B3450
  • C3633
  • D4500
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分类:中级房地产经济题库,中级工商管理题库
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