为抵押、抵债、房屋拆迁目的的估价，应选取一般拍卖的交易实例为可比实例。（）

1、根据《农村信用社抵押资产估价取值指导意见》规定，出租为目的的物业及自用物业没

根据《农村信用社抵押资产估价取值指导意见》规定，出租为目的的物业及自用物业没有合适的估价参照物的，可以按照收益法估价，但在取值时，依靠其收益清偿贷款本息的年限不宜超...

2、以房屋权属设定抵押，抵押期间纳税人无需缴纳契税；以房屋权属抵债，债务人应当申

以房屋权属设定抵押，抵押期间纳税人无需缴纳契税；以房屋权属抵债，债务人应当申报缴纳契税。（ ）A正确B错误

3、该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则为抵押目的的评估价值应为（

该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则为抵押目的的评估价值应为（ ）。A该两幢建筑物抵押评估价值之和B该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为...

4、A公司在宁波银行以公司自有房产作抵押申请流动资金业务，房屋估价值为200万元

A公司在宁波银行以公司自有房产作抵押申请流动资金业务，房屋估价值为200万元整，A公司在宁波银行最多能申请到（）万元贷款。A180B170C160D140

5、为国有土地上房屋征收目的而进行的估价，对于房屋租赁的影响，应（）。

为国有土地上房屋征收目的而进行的估价，对于房屋租赁的影响，应（）。A视为无租约限制的房地产来估价B视为有租约限制的房地产来估价C考虑房屋租赁者的意见D视其租约租金与市场...

6、拆迁估价中，估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市

拆迁估价中，估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”;估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法。()A正确B错误