2X16年1月1日，甲公司将一栋公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的经营租赁合同，租赁期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元，预计尚可使用年限为30年；市场上租用同等办公楼的年租金为400万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2X16年度利润总额的影响金额为（）万元。
- A-240
- B-360
- C-600
- D-840
问题
2X16年1月1日，甲公司将一栋公允价值为4400万元的办公楼以3600万元
参考解析：
此项交易属于售后租回交易形成的经营租赁，售价低于公允价值且售价低于账面价值，但该损失能够得到补偿，所以售价与账面价值之间的差额计入递延收益，并在租赁期内摊销。上述业务对甲公司2X16年度利润总额的影响金额=-240-（4200-3600）／5=-360（万元）。
分类：租赁题库
相关推荐
-
1、2015年1月1日，甲公司从乙公司融资租入一台生产设备，该设备公允价值为80
2015年1月1日，甲公司从乙公司融资租入一台生产设备，该设备公允价值为800万元，最低租赁付款额的现值为750万元，甲公司担保的资产余值为100万元。不考虑其他因素，甲公司该设备...
-
2、2X16年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000
2X16年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公...
-
3、甲公司2010年1月1日购入A公司发行的3年期公司债券，公允价值为10560
甲公司2010年1月1日购入A公司发行的3年期公司债券，公允价值为10560.42万元，债券面值10000万元，每半年付息一次，到期还本，票面利率6%，半年实际利率2%。采用实际利率法摊销，...
-
4、甲房地产公司于2012年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，
甲房地产公司于2012年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2000万元，未计提存货跌价准备...
-
5、2015年1月1日，甲公司从乙公司融资租入一台生产设备，该设备公允价值为80
2015年1月1日，甲公司从乙公司融资租入一台生产设备，该设备公允价值为800万元，最低租赁付款额的现值为750万元，甲公司担保的资产余值为100万元。不考虑其他因素，甲公司该设备...
-
6、长江公司于2013年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期
长江公司于2013年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31口收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为4400万元，2013年12月31日，该幢商...