收益还原法中，资本化用公式表示包含（）等变量

1、采用收益还原法评估土地价格时()，则选择如下公式：P＝a÷（r－s）。

采用收益还原法评估土地价格时()，则选择如下公式：P＝a÷（r－s）。AA．土地纯收益按某一常量每年递增BB．土地纯收益按某一常量每年递减CC．土地纯收益按某一固定比率每年递增D...

2、边际收益（MR）用公式表示为（）。

边际收益（MR）用公式表示为（）。A边际收益=固定收益/产量B边际收益=总收益/产量C边际收益=总收益增值/产量增值D边际收益=可变收益/产量

3、运用收益还原法公式测算地价时，未来各年的还原利率应当相等。（）

运用收益还原法公式测算地价时，未来各年的还原利率应当相等。（）A正确B错误

4、在年收益增长额计算公式中 P1表示的是（）。

在年收益增长额计算公式中P1表示的是（）。A应用计算机前年产品销售总额B应用计算机后年产品销售总额C应用计算机前年产品销售收益总额D应用计算机后年产品销售收益总额

5、当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（）.

当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（）.A实收资本现值B所有者权益现值C资产总额现值D投资资本现值

6、资本收益率的计算公式为（）。

资本收益率的计算公式为（）。A净利润/资产平均总额×100%B净利润/所有者权益平均余额×100%C净利润/主营业务收入净额×100%D［净利润/实收资本（或股本）］×100%