运用物业估价市场法，首先应( )。

1、运用市场法估价的步骤顺序是（）。

运用市场法估价的步骤顺序是（）。A搜集交易实例→选取可比实例→建立比较基准→进行交易情况调整→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价...

2、运用（ ）估价，首先需要拥有大量真实的交易实例。

运用（ ）估价，首先需要拥有大量真实的交易实例。A抽检法B平滑法C指数加权法D市场法

3、运用市场法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.

运用市场法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。（）A正确B错误

4、运用市场法估价时选取的可比实例应符合下列要求()。

运用市场法估价时选取的可比实例应符合下列要求()。AA．与被估价房地产具有类似性BB．成交日期与估价时点接近CC．交易双方有经济关系DD．成交价格是单价

5、收益性物业估价的市场法，适用的对象是（　　）。

收益性物业估价的市场法，适用的对象是（　　）。A具有收益性的物业B具有服务性的物业C具有交易性的物业D具有风险性的物业

6、对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。

对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（）A正确B错误