权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房

1、物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括（　　）等。

物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括（　　）等。 A写字楼B工业物业C居住型别墅或公寓D商业物业E酒店和休闲娱乐设施

2、权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷

权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（）A正确B错误

3、某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80%，所

某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80%，所有承租人都能按时交纳租金，物业其他收入为2万元，则物业在该报告期的有效毛收入为（ ）万元。A22．...

4、收益性物业的成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，其构成因素包括()

收益性物业的成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，其构成因素包括()。A折旧费B保险费C维修费D房产税E管理费

5、REITs按其（）不同，可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型RE

REITs按其（）不同，可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三种。A权益类型B抵押方式C投资业务D信托性质

6、按（ ）的不同，可将物业划分为自用型物业和出租型物业。

按（ ）的不同，可将物业划分为自用型物业和出租型物业。A所有权性质B存在形式C占有形式D使用性质