若选择的比较案例成交地价每平方米为1000元，对应使用权年期为30年，而待估

1、比较案例成交地价每平方米400元，对应使用权年期为40年，而待估宗地出让年期

比较案例成交地价每平方米400元，对应使用权年期为40年，而待估宗地出让年期为30年，该市土地还原率为8%，则修正后待估宗地地价为（）元/m。A300B377.6C420.3D423.7

2、采用市场比较法评估地价选择交易案例时，下列案例不需进行情况修正的案例是（）。

采用市场比较法评估地价选择交易案例时，下列案例不需进行情况修正的案例是（）。A因迁往外地而出售房地产B亲友之间的房地产交易C政策原因而抛售房地产D按市场原则进行的房地产交易

3、有一比较案例2004年5月20日的土地价格为300元/米2，该市该类地价指数

有一比较案例2004年5月20日的土地价格为300元/米2，该市该类地价指数以2004年1月20日为基数，以后每月平均上涨1个百分点，则该比较案例于2004年10月20日的土地价格为（）元/米2...

4、某比较实例成交地价为1000元/㎡，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期

某比较实例成交地价为1000元/㎡，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7%，则年期修正后的地价为()元/㎡。A966B986C1014D1035

5、某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1

某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元/㎡，土地使用年期为50年，容积率为1.5。与待估宗地相比，比较案例的区域因素条件优于待估宗地，...

6、有一比较案例其地价为1000元/m2，容积率为1.25，待估宗地容积率为2.

有一比较案例其地价为1000元/m2，容积率为1.25，待估宗地容积率为2.0，其他条件均相同，则修正后的比准价格为（）元/m2。A625B800C1600D以上均不对