下列房地产估价原则中，评估现状价值不适用的原则是（）。

1、现需评估某期货房地产的价值，在此估价中，估价对象状况为未来某时点的状态，则房

现需评估某期货房地产的价值，在此估价中，估价对象状况为未来某时点的状态，则房地产市场情况应为未来某时点的状态。（）A正确B错误

2、现实估价中所需评估的房地产价值不一定是公开市场价值。（）

现实估价中所需评估的房地产价值不一定是公开市场价值。（）A正确B错误

3、下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（）。(2010年试题

下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（）。(2010年试题)A高层建筑地价分摊B房地产投资价值评估C因环境污染导致的房地产价值减损评估D城市房屋拆迁中的停业损失评估

4、利用假设开发法进行房地产估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。

利用假设开发法进行房地产估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。A后续开发建设的必要支出大B后续开发建设的应得利润大C开发完成后的房地产价值大D开发进行的时期长

5、（ ）是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的具体房地产。

（ ）是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的具体房地产。A估价项目B估价对象C估价目标D估价标的

6、下列关于房地产估价机构和估价师评估出的价值表述中，正确的是()。

下列关于房地产估价机构和估价师评估出的价值表述中，正确的是()。A应是可以实现的价值B是提供价值意见而不是作价格保证C对委托人的价格保证D为委托人争取最大的利益