市场法估价在经过（）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房

1、运用市场法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.

运用市场法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。（）A正确B错误

2、在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于()。

在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于()。A建立比较基准B交易情况修正C市场状况调整(交易日期调整)D房地产状况调整

3、运用市场法估价时选取的可比实例应符合下列要求()。

运用市场法估价时选取的可比实例应符合下列要求()。AA．与被估价房地产具有类似性BB．成交日期与估价时点接近CC．交易双方有经济关系DD．成交价格是单价

4、在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可

在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（）范围之内。A0.5～2.0B1.5～2.0C0.5～1.5D1.0～1.5

5、如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，

如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，还要进行（）修正，因为房地产的价格还反映其本身的状况。A交易状态B市场状况C房地产状况D房地...

6、采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了（）等处理后能可

采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了（）等处理后能可视为估价对象的价值。A交易情况修正B调查核实C市场状况调整D公开披露E房地产状况调整