土地使用权抵押时，其地上建筑物()抵押

1、某公司欲以其通过划拨方式取得的土地使用权及其地上一栋厂房作为抵押物抵押贷款，

某公司欲以其通过划拨方式取得的土地使用权及其地上一栋厂房作为抵押物抵押贷款，现委托一评估公司进行评估，请问针对划拨土地使用权的特性，处理土地使用权出让金问题可以采取...

2、地上无建筑物的划拨土地使用权不能单独设定抵押。（）

地上无建筑物的划拨土地使用权不能单独设定抵押。（）A正确B错误

3、以出让方式设立的土地使用权设定抵押权的，必须连同该地上建筑物或其他地上定着物

以出让方式设立的土地使用权设定抵押权的，必须连同该地上建筑物或其他地上定着物一并抵押。抵押率最高不得超过综合价值的（）。A0.5B0.6C0.7D0.8

4、以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物抵押的，评估其抵押价值时应扣除预计处

以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物抵押的，评估其抵押价值时应扣除预计处分所得价款中相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额。A正确B错误

5、土地使用权抵押的时候，其地上建筑物、在建工程会（）。

土地使用权抵押的时候，其地上建筑物、在建工程会（）。A随之抵押B与土地使用权所有人一致的随之抵押C与土地使用权所有人不一致的可以不抵押D不受抵押影响

6、正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的，抵押率最高不超过（

正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的，抵押率最高不超过（）。A30%B50%C60%D40%