下列房地产类型中，难以采用市场法估价的是（）。

1、下列哪些难以采用比较法估价（）。

下列哪些难以采用比较法估价（）。A特殊厂房B普通住宅C存量成套住宅D博物馆E在建工程

2、采用市场法进行房地产估价的难点在于（）。

采用市场法进行房地产估价的难点在于（）。A不同时期房地产的价格构成极其复杂B不同地区房地产的价格构成极其复杂C保证可比实例成交价格的客观合理性D保证可比实例成交价格的稳定性

3、交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用，因为难以进行市场状况修正

交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用，因为难以进行市场状况修正，即使修正也可能出现大的偏差。（）A正确B错误

4、收益乘数是采用市场提取法，从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关

收益乘数是采用市场提取法，从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得，收益乘数具体有（）。A净收益乘数B毛租金乘数C净租金乘数D潜在毛收入乘数E有效毛收入乘数

5、很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。

很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。A正确B错误

6、下列属于房地产可以采用市场法进行估价的有（）。

下列属于房地产可以采用市场法进行估价的有（）。A标准厂房B房地产开发用地C特殊厂房D学校