抵押担保设定后应对抵押物价值进行重新评估和确认，正确的是（）。

1、再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额部分才是其抵押价值。（

再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额部分才是其抵押价值。（）A正确B错误

2、办理抵押贷款，应对抵押物的权属、有效性和变现能力以及所设定抵押的合法性进行严

办理抵押贷款，应对抵押物的权属、有效性和变现能力以及所设定抵押的合法性进行严格审查，签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。要根据抵押物评估值的不同情况，合理确定贷...

3、抵押人所担保的债权可以在一定范围内超出其抵押物的价值，但是财产抵押后，该财产

抵押人所担保的债权可以在一定范围内超出其抵押物的价值，但是财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押。A正确B错误

4、财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其

财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。A正确B错误

5、财产用于抵押后，其价值大于所担保债权的余额部分不可再次抵押。()

财产用于抵押后，其价值大于所担保债权的余额部分不可再次抵押。()A正确B错误

6、《固定资产贷款管理暂行办法》规定：贷款人应对抵押、质押物的价值和担保人的担保

《固定资产贷款管理暂行办法》规定：贷款人应对抵押、质押物的价值和担保人的担保能力建立贷后动态监测和()制度。A贷中审查B贷前调查C贷后检查D重估