()适用的对象是交易活跃的房地产,如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。
- A市场法
- B成本法
- C收益法
- D假设开发法
()适用的对象是交易活跃的房地产,如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。
市场法适用的对象交易活跃的房地产,如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。对于那些很少发生交易的房地产,如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等,则难以采用市场法估价。
1、市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。()
市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。()A正确B错误
2、对于估价人员搜集的交易实例,只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。(
对于估价人员搜集的交易实例,只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。()A正确B错误
3、收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产,如住宅、写字楼、标准厂房、仓库
收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产,如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。()A正确B错误
市场法适用的对象是具有商业性质的房地产。()A正确B错误
5、作为建筑市场交易的主要对象的工程造价中最活跃的部分称为()。
作为建筑市场交易的主要对象的工程造价中最活跃的部分称为()。AA.土地使用权拍卖价BB.设计报价CC.建筑安装工程造价DD.设备、工器具的购置价
6、市场法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列
市场法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于市场法的对象的是()。A高档公寓B城市规划用地C写字楼D特殊厂房E学校