采用成本法评估房地产价值，开发利润可以采用开发商的实际利润。

1、采用成本法评估房地产押品价值的公式为（）。

采用成本法评估房地产押品价值的公式为（）。A房地产价值＝土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格－建筑物折旧B房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-房产在会计账...

2、采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（）

采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（）A土地取得费B土地取得费+土地开发费C土地开发费D土地取得费+土地开发费+税费

3、开发完成后的房地产价值（售价）相应的利润率可称为（）。

开发完成后的房地产价值（售价）相应的利润率可称为（）。A开发利润率B管理利润率C土地利润率D销售利润率

4、（ ）是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一

（ ）是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。A成本利润率B投资利润率C资本金利润率D资本金净利润率

5、采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（）。

采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（）。A整个开发期B开发期+销售期C开发期+准备期D开发期一半

6、运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开

运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。A待开发房地产开发建设开始时的具体日期B待开发房地产建设...